成都家用电梯别墅电梯应用与解决方案

家用电梯是私用的，普通电梯是公用的，家用电梯不能用在公共场合。

家用电梯不超过提升高度12米，普通电梯可超过12米，可达百米几百米。

家用电梯速度不超过0.4m/s，普通电梯一般是1m/s以上。

家用电梯不需要验收及年检，普通电梯必须验收及年检。

很多人对电梯底坑积水的危害认识不足，甚至有一些电梯管理人员也认为只要电梯能运行，底坑积一点水也没关系，实际上，电梯底坑积水的危害是非常严重的。

一、漏电危险。电梯底坑铺设有110V安全电路和220V检修电路。在底坑积水潮湿的情况下极易漏电，不仅会造成电梯维修人员触电，而且由于电梯是整体的金属结构，电流会直接传到轿厢，造成乘客触电。

二、电梯异常运行。底坑积水后由于别墅电梯井道中湿度过大，会造成各层的电梯门锁安全触点锈蚀，电梯底坑安全回路老化，导致电梯无法正常判断安全运行条件，可能造成开门启动，有剪切乘客的风险。

三、基础安全机构失效。电梯底坑积水后会导致位于电梯底杭的限速器张紧轮锈死或打滑，而位于电梯轿厢底部的补偿链在高速运动中会将积水带到电梯轨道、厅门、轿顶及钢丝绳上，钢丝绳一旦打滑，限速器就是最后一道安全措施，由于限速器张紧轮不能正常工作，限速器也就无法启动，会直接造成坠梯。

四、影响电梯使用寿命及舒适度。长期积水的底坑中，过高的湿度会造成电梯主体金属结构严重锈蚀，各金属触点锈蚀失效，电梯极易产生异响，卡顿，过度摩擦。造成电梯部件及整梯寿命缩短。

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